Založte stavební deník

Do deníku se zapisuje průběh prací, kontroly, zkoušky, změny a pokyny. Je to klíčový doklad při sporech, čerpání hypotéky i kolaudaci.

Jak dlouho: průběžně
Kolik to stojí: zdarma (Kolaudo obsahuje digitální deník)
Kdo pomůže: Stavbyvedoucí, Stavební dozor, Technický dozor stavebníka (TDS)

Na stavbě se vede stavební deník, u některých jednoduchých staveb postačí jednoduchý záznam o stavbě. Rozsah a náležitosti stanoví stavební zákon a vyhláška č. 131/2024 Sb. U dodavatelské stavby ho vede stavbyvedoucí, při svépomoci stavebník nebo osoba vykonávající stavební dozor. Deník lze vést i elektronicky.

Co zapisovat

datum, počasí, teplotu, kdo na stavbě pracoval,
provedené práce a použitý materiál,
kontroly (základová spára, výztuž, izolace před zakrytím), zkoušky a revize,
pokyny , autorského dozoru a úřadu, změny proti dokumentaci,
problémy, vady a jejich řešení,
fotodokumentaci – zejména konstrukcí, které budou zakryty.

Deník se uchovává nejméně 10 let od dokončení / kolaudace stavby.

V Kolaudu si můžete vést vlastní deník s fotkami (záložka Stavební deník). Pokud deník vede stavbyvedoucí, používejte svůj jako investorskou evidenci.

Kontrolní seznam

Založit stavební deník / jednoduchý záznam
Domluvit, kdo a jak často zapisuje
Zapsat první záznam (předání staveniště)

Odškrtávání, poznámky, úkoly a dokumenty ke kroku máte s tarifem Stavebník.

Tarif Stavebník