Požádejte o kolaudační rozhodnutí

Žádost podáte stavebnímu úřadu (i přes Portál stavebníka). Úřad může provést závěrečnou kontrolní prohlídku a rozhodne zpravidla do 15 dnů.

Jak dlouho: obvykle 2–6 týdnů
Kolik to stojí: případný správní poplatek ověřte na úřadě
Kdo pomůže: Stavební úřad, Stavbyvedoucí

Proč je kolaudace povinná

Stavbu, která vyžaduje povolení, lze užívat jen na základě kolaudačního rozhodnutí. Výjimka pro jednoduché stavby se nevztahuje na stavby pro bydlení a rodinnou rekreaci – rodinný dům kolaudaci potřebuje. Nový zákon již nerozlišuje kolaudační souhlas a rozhodnutí – výsledkem je vždy kolaudační rozhodnutí.

Postup

Žádost o kolaudační rozhodnutí s přílohami (doklady z předchozího kroku).
Závěrečná kontrolní prohlídka – úřad ji může nařídit; připravte doklady a projděte stavbu s dozorem předem.
Rozhodnutí – pokud se prohlídka nekoná, úřad vydá rozhodnutí zpravidla do 15 dnů od podání žádosti, jinak do 15 dnů od prohlídky.
Rozhodnutí s vyznačenou právní mocí předáte bance a pojišťovně.

Předčasné užívání

Stěhovat se před kolaudací bez povolení předčasného užívání nelze – hrozí pokuta a problém s bankou i pojištěním.

Kontrolní seznam

Podat žádost o kolaudační rozhodnutí
Připravit se na závěrečnou kontrolní prohlídku
Převzít kolaudační rozhodnutí s právní mocí

Odškrtávání, poznámky, úkoly a dokumenty ke kroku máte s tarifem Stavebník.

Tarif Stavebník