Všechny kalkulačkyUložit jako rozpočet
Odhad ceny stavby
Kolik bude stát dům včetně vedlejších nákladů, přípojek, venkovních úprav a rezervy.
m²
Odhad celkových nákladů
9,9 mil. Kč
Stavba domu52 400 Kč / m² užitné plochy6 812 000 Kč
Vedlejší nákladyprojekt, přípojky, úřady, dozor, vybavení, venek2 193 000 Kč
Pozemek0 Kč
Rezerva 10 %901 000 Kč
Složení rozpočtu
- Projekt, úřady a služby1 058 000 Kč · 11 %
- Hrubá stavba a střecha3 406 000 Kč · 34 %
- Přípojky a instalace1 602 000 Kč · 16 %
- Dokončení a vybavení2 439 000 Kč · 25 %
- Venkovní úpravy500 000 Kč · 5 %
- Rezerva901 000 Kč · 9 %
Položky odhadu
Po registraci se z nich vytvoří váš rozpočet, který můžete upravovat.
| Kategorie | Položka | Částka |
|---|---|---|
| Projekt a průzkumy | Architektonická studie a projektová dokumentaceOrientačně 6–12 % ceny stavby u individuálního projektu. | 477 000 Kč |
| Projekt a průzkumy | Polohopisné a výškopisné zaměření | 12 000 Kč |
| Projekt a průzkumy | Inženýrsko-geologický průzkum | 25 000 Kč |
| Projekt a průzkumy | Radonový index pozemku | 5 000 Kč |
| Projekt a průzkumy | PENB k projektu | 8 000 Kč |
| Úřady a poplatky | Správní poplatek za povolení záměruRodinný dům – 5 000 Kč. | 5 000 Kč |
| Úřady a poplatky | Inženýrská činnost a vyjádření | 35 000 Kč |
| Úřady a poplatky | Odvod za odnětí ze ZPFDoplňte podle stanoviska orgánu ochrany ZPF (pokud je pozemek v ZPF). | 0 Kč |
| Přípojky a sítě | Přípojka elektřiny a elektroměrový pilíř | 50 000 Kč |
| Přípojky a sítě | Vodovodní přípojka a vodoměrná šachta | 60 000 Kč |
| Přípojky a sítě | Kanalizační přípojka | 70 000 Kč |
| Přípojky a sítě | Hospodaření s dešťovou vodou (vsakování / nádrž) | 60 000 Kč |
| Zemní práce a základy | Zemní práce a základy | 613 000 Kč |
| Hrubá stavba | Hrubá stavba | 1 499 000 Kč |
| Střecha | Střecha | 749 000 Kč |
| Okna a dveře | Okna a dveře | 545 000 Kč |
| Instalace (elektro, voda, kanalizace) | Instalace (elektro, voda, kanalizace) | 817 000 Kč |
| Vytápění, větrání, FVE | Vytápění, větrání, FVE | 545 000 Kč |
| Dokončovací práce | Dokončovací práce | 1 567 000 Kč |
| Fasáda | Fasáda | 477 000 Kč |
| Dozor, služby, pojištění | Technický dozor stavebníka (TDS)Orientačně 1,5–3 % ceny stavby. | 136 000 Kč |
| Dozor, služby, pojištění | Koordinátor BOZP | 15 000 Kč |
| Dozor, služby, pojištění | Vytyčení stavby geodetem | 10 000 Kč |
| Dozor, služby, pojištění | Pojištění rozestavěné stavby | 8 000 Kč |
| Dozor, služby, pojištění | Revize a zkoušky ke kolaudaci | 25 000 Kč |
| Dozor, služby, pojištění | Geometrický plán | 15 000 Kč |
| Dozor, služby, pojištění | PENB skutečného provedení | 8 000 Kč |
| Kuchyň a vybavení | Kuchyňská linka a spotřebiče | 250 000 Kč |
| Kuchyň a vybavení | Vestavěné skříně | 80 000 Kč |
| Kuchyň a vybavení | Svítidla | 40 000 Kč |
| Kuchyň a vybavení | Stěhování | 25 000 Kč |
| Venkovní úpravy | Oplocení a brána | 150 000 Kč |
| Venkovní úpravy | Příjezd, parkování a chodníky | 180 000 Kč |
| Venkovní úpravy | Terasa | 80 000 Kč |
| Venkovní úpravy | Terénní úpravy, trávník a výsadba | 90 000 Kč |
| Financování | Odhad nemovitosti a poplatky bance | 15 000 Kč |
| Financování | Úroky během čerpání (odhad)Odhad: průměrně polovina úvěru vyčerpána po dobu cca 14 měsíců. | 259 000 Kč |
| Rezerva | Rezerva na nepředvídané náklady (10 %) | 901 000 Kč |
Orientační ceny pro rok 2026 vycházejí z veřejně dostupných přehledů cen výstavby rodinných domů. Skutečná cena závisí na projektu, standardu, regionu a nabídkách dodavatelů. Ceny jsou včetně DPH (stavební práce 12 %).